За последние два года цены на недвижимость в Иерусалиме повысились на 20%, то есть почти в пять раз больше чем в Тель-Авиве. К такому выводу пришли специалисты института "Геокартография".
Квартиры в пригородах столицы подорожали на 15%. Причиной тому стал повышенный спрос (в том числе и со стороны иностранцев) и довольно скудное предложение. Самый же ощутимый рост цен на жилье был зафиксирован в Биньямине (+23%), Беэр-Яакове (+23%) и Шоаме (+20%). Не миновала волна подорожаний и Ашдод и Модиин (+16%).
На севере страны цены на квартиры пошли вниз. В Акко и Нагарии они потеряли 20%, в Хайфе опустились на 5%, а в Тират ха-Кармель – на 8%.
В Тель-Авиве же по данным экспертов цены возросли лишь на 5%. Впрочем, он по-прежнему остается наиболее дорогим (с точки зрения жилья) городом Израиля: по данным ЦСБ средняя цена на квартиру здесь достигает $256.000.
В столице средняя стоимость квартиры равна $230.000, в Хайфе - $125.000, в Гуш-Дане – 213.000, в округе Ха-Шарон – 103.000, на севере страны – $93.000, а в Беэр-Шеве – $113.000.
Всего же по стране средняя цена на квартиры составляет $179.000.
По мнению аналитиков, причиной роста цен на недвижимость, стал повышенный спрос, вызванный сравнительно низким курсом доллара и выгодными процентными ставками на ипотеку. Специалисты утверждают, что волна подорожаний на израильском рынке недвижимости еще не завершилась, и в течение ближайших трех месяцев цены поднимутся еще на 4%.